Opis form zabezpieczenia kredytów

Opis form zabezpieczenia kredytu pozwala potencjalnym kredytobiorcom lepiej orientować się w tym, co mają do wybrania. Są to propozycje, jakie umożliwiają na dowolne ze sposobów i w przeróżnym kierunku zniwelować zagrożenie związane ze spłacaniem konkretnego kredytu. W ten sposób bank ma szansę szybszego, prostszego albo skuteczniejszego odzyskania swojej należności aniżeli wtedy, gdyby pokrycia tego nie było. Obowiązkowo zabezpieczanie kredytu wymagane jest przy kredycie pod zakup nieruchomości, ponieważ jest to zobowiązanie na dłuższy czas oraz udzielone na bardzo dużą kwotę. Z tego względu równocześnie jest to spore ryzyko dla instytucji bankowej, że miałoby przestać być spłacane terminowo. Najczęściej pod taką formę kredytu za postać zabezpieczenia wybiera się hipotekę na budynku zakupionym lub przeznaczonym do remontu. W przypadku innych kredytów, jak kredyt gotówkowy, takie zabezpieczenie nie jest czymś obowiązkowym. Z kolei, kiedy ktoś ma niską zdolność do spłaty, to wtedy bank podejmie odmienną dyspozycję. 

Wybierane przez banki formy zabezpieczania kredytów

Często  wykorzystywane przez banki formy zabezpieczania kredytów podzielone są na dwie główne grupy: zabezpieczenia osobiste oraz zabezpieczenia rzeczowe. Do zabezpieczeń osobistych zaliczają się: awale, poręczenia udzielone na podstawie Kodeksu cywilnego, gwarancje bankowe, pełnomocnictwa, umowy cesji wierzytelności bądź przystąpienie do długu. Natomiast, zabezpieczenia rzeczowe to: przedmiot hipoteki, zastaw ogólny, rzeczowe prawo ograniczone, kaucja, zablokowanie środków na koncie oraz przewłaszczenie na zabezpieczenie. Często to instytucja bankowa, po analizie sytuacji konkretnego klienta, pokazuje jakie ma być konkretne zabezpieczenie. Klient powinien szczegółowo zapoznać się z postanowieniami konkretnej umowy i kiedy forma zabezpieczenia mu nie odpowiada, to są okoliczności, w których może ją negocjować. Oczywiście, najpierw należy się upewnić czy jest to umożliwione. Kiedy ktoś niekoniecznie ma pojęcie, na co się zdecydować, to swoją sytuację może omówić z doradcą bankowym. Warto zaznajomić się w tym temacie, gdyż wówczas można będzie postać zabezpieczania kredytu dopasować do osobistej sytuacji.